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案例展示CASE

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院子面积100-200多平方米时间:2019-02-20 21:25 浏览次数:

  但自江北新区成立后,江北板块就开始厚积薄发,近两年更是发展迅速。去年,多个高价地楼盘齐发,仅叠墅产品就推出1164套房源,且到目前为止销售成绩斐然。

  相比之下,江宁板块的上市量却在逐年减少,虽然成交量与江北板块不相上下,但是大多消耗的还是老盘的房源,未来是真真的卖一套少一套。

  融创南京桃花源从案名确定之日起,年年被评为南京最值得期待的别墅盘,虽然目前项目已经建成,但是并没有公开的迹象。今年能否正式公开入市还是个未知数。

  项目坐落于南京西北郊的老山山脉和珍珠泉之间,佛手湖区第二个半岛之上,占地40多万平方米。

  南京桃花源以表现“江南园林”为载体,融“山林地、江湖地、城市地”优势于一体,创作出超低容积率的东方瑰丽豪宅。

  此前,融创玖溪桃花源的面世,让不少南京购房者大为惊叹。坡屋顶、院墙、青瓦、干净明白的粉墙,以及极具中国特色的门窗装饰,都给人一种悠远、浓厚的中式文化韵味。

  南京桃花源将延续玖溪的中式古典园林风格,与纯独栋项目佛手湖森林庄园相邻,定位千万级豪宅。项目规划建设121套中式合院,面积400-800㎡,价格待定。

  林语山墅是通宇地产继林景象山墅院后,在江北推出的又一千万级高端别墅项目。项目紧邻江北国家级新区CBD核心区,取道长江隧道可直达河西,取道扬子江隧道可直达鼓楼,邻近地铁十号线工业大学站,未来更紧邻地铁四号线浦珠路站,真正纳入主城半小时生活圈。

  周边有老山国家森林公园、珍珠泉公园、5000亩灵玲野生动物园、城市公园、九年一贯制学校、幼儿园、江北新区核心区32倍于新街口面积的CBD、国际健康城、万象城、红星美凯龙等商业综合体,生活配套一应俱全。

  项目目前正在设计样板间,具体时间和首开楼栋待定。项目总共40栋别墅,88套,以双拼为主,只有1-8号楼是三联排。联排面积是420㎡-470㎡,双拼是470㎡-530㎡,院子面积100-200多平方米。

  北京城建西华龙樾前身是江浦G48地块,2016年由北京世纪鸿城(北京城建集团子公司)以20.4亿竞得,楼面地价22438元/㎡。

  项目最新规划建设779套房源,其中叠加别墅180套,主力户型面积105㎡、140㎡,赠送阳台、露台、庭院,现房销售。

  项目所在位置区域优势非常明显,紧邻地铁10号线龙华路站点,周围浦口中心医院、浦口中医院、鼓楼医院江北分院、中国银行、浦口实验学校、江苏警官学院、金浦购物广场、五星电器、江北虹悦城等商业、银行、医疗、学校配套充足,生活非常便利。

  恒大溪山公馆位于江北新区核心腹地,临近地铁10号线龙华路站,近龙华路商圈。周边江浦高级中学、浦口区第三中学、浦口区中医院、鼓楼医院江北分院,求雨山文化公园、凤凰山公园等配套云集,将便捷留在家门口,项目对望老山国家森林公园。

  目前,项目样板间正在装修,预计今年3、4月上市,主力户型118、165、142㎡,容积率1.5,预计2019年12月30日交付,整体规划511户。

  阳光帝景位于浦口顶山新城,北至浦珠路,南至西十字河,东至规划道路,西至定向河路,建筑面积26万平方米。规划建设15万方高层住宅,3.4万方别墅以及8000方的沿街商铺楼,容积率为1.7。

  据了解,项目规划建设45栋别墅,产品类型有独栋、双拼、联排,一共125套,面积300-500㎡左右。目前每户的具体面积、户型都还没有出来。

  应天府坐落在南京的核心位置秦淮区,自古以来都是权贵富豪的聚集地。周边秦淮河、中华门、报恩寺、夫子庙、老门东、古越城6大人文价值,造就了城中板块不可复制的臻稀属性。

  老门东商圈、夫子庙商圈、虹悦城商圈等三大商圈和四通八达的交通配套更是凸显了其位置的优越性。

  从市场来看,近两年,2000万级豪宅频频热销,由此也能看出南京富豪们对于豪宅、圈层的追求。

  整个项目分几大板块,东侧是10万方的商业,2.6万方的酒店和一些住宅的设置。中间有5.5万方的中央公园,后院就是600套左右新中式合院别墅。

  首次开盘预计推出紧邻秦淮河的50套临河别墅,户型面积360-1100㎡,院子不足100㎡,总价预计2500起,具体上市时间待定。

  联发翡翠方山将打造纯别墅区,叠加产品为主,总计300多套精装房源;叠加别墅为上、中、下六叠产品,户型142、155㎡;稀缺联排别墅,仅有11套,户型180㎡。项目具体上市时间待定。

  景枫城市山谷位于南京市江宁区上坊,与千万级豪宅鸿信云深处隔湖(双龙湖)相望。

  据了解,项目总体量大概200多栋,产品为地下一层,地上两层的新亚洲风格小独栋,总价预计500万左右,大部分小面积独栋有望精装交付。

  项目整体规划打造19栋住宅楼栋,其中1-6号楼为6层叠墅产品,7-19号楼为16-19层高住宅产品,目前项目样板间已经开放。

  葛洲坝融创紫郡府是九龙湖三盘之中唯一确定精装交付的叠墅,且采用5G科技。叠墅分上、中、下三叠,户型面积主要在235-308㎡之间,相较于市面上的叠墅产品,最大的特点是创新打造市场罕见的“一墅五独”,分别是独门、独院、独立电梯、独立车库、独立地下室。

  项目已经在申领销许,将首推5栋102套叠墅房源,上叠面积约235㎡,中叠面积约245㎡,下叠面积约308㎡,均价3万/㎡左右,5G科技精装交付,总价650万起,最快近期就能实现首开。

  铂悦源墅是南京第三座、也是中国第十座铂悦产品。项目规划建设508套叠加、26套联排别墅,户型面积约140-260㎡。

  产品分为四层叠墅、六层叠墅、联排别墅三种,据现场置业顾问介绍,项目预计将于3月初公开叠墅样板间,不过只针对项目的VIP客户开放,VIP客户需准备:身份证、户口本,结婚证或者单身承诺书。

  项目预计3月实现首开,具体推哪些楼栋还未确定,但会包含四叠与六叠两种,开盘可能会采取验资的方式,均价与区域内均价一样,3万/㎡左右,总价预计450万起。联排别墅今年确定不上市。

  高科紫微堂位处南京人文高地仙林大学城,北临城市主干道仙林大道,东依经天路。与地铁二号线号线号线。

  周边配套齐全,荣境天地商业街、万达茂、金鹰奥莱城、东城汇,以及未来有望入驻的德基等,羊山湖商业风情街、仙林湖社区服务医疗中心等。近在咫尺的繁华盛宴,奠定了紫微堂高品质的未来居住。

  项目预计近期首开,平墅户型建筑面积153-371㎡,精装交付;合院别墅户型建筑面积545-656㎡,毛坯交付。整体规划为232套平墅和18套合院别墅。已经公开售楼处和样板间,可预约前往参观。

  银城汤山项目位于东郊汤山镇的汤泉湖半岛,为银城接手了汤山镇汤泉湖半岛上的东湖丽岛二期地块,该地块占地53000多平方米,初步规划了叠加、合院、独栋三种中式风格的别墅类产品。

  与去年相比,今年纯新盘略有减少,其中还包括融创南京桃花源、应天府、景枫城市山谷、银城汤山项目等不确定楼盘。不过今年纯新盘中“高低配”不再是主导,对于渴望纯别墅的购房者来说是个好消息。